# 8 ≡ Re: Cambio casa: e adesso?
effedizeta,
Citazione:
per i caloriferi se possibile li terrei sostituendo solo quelli danneggiati; ma l' impianto di distribuzione? Siamo sicuri che le tubazioni siano a posto?
A saperlo come e' combinato l'impianto di distribuzione!: è l'incognita principale.
Da quello che ho visto nel locale caldaia al piano -1 dovrebbe essere diviso in zone: ci sono sei tubi di mandata e sei tubi di ritorno che vanno attraverso il soffitto.
I tubi sembrerebbero di rame e sono ricoperti di un isolante nero (neoprene?)
effedizeta,
Citazione:
In che anni è stato realizzato l' impianto?
L'autorizzazione a costruire è dell'83 dubito che siano stati fatti lavori importanti successivamente quindi adotterei questo come riferimento per le tecnologie utilizzate.
A vedere la realizzazione i proprietari originali non sono andati eccessivamente al risparmio. Anzi direi che non sono andati al risparmio per nulla, ma sempre materiali di quegli anni sono.
effedizeta,
Citazione:
Ma soprattutto penserei ad isolare la casa dal freddo e dal caldo
Concordo (al momento la casa e' una drammatica classe G) , ma gli interventi che posso e voglio fare sono limitati.
Ha una finitura completa con mattoni a vista in condizioni egregie: a parte il risparmio energetico non ha alcun senso mettersi oggi a fare un cappotto alle facciate.
Sicuramente farò fare l'isolamento del solaio visto che il sottotetto (a muricci e tavelloni) non è comunque agibile ed al momento non c'e' nulla tranne l'intercapedine d'aria.
La G potrebbe anche essere pessimistica: è stata fatta solo per la precedente vendita (nel 2010).
effedizeta,
Citazione:
solare termico e FV averbbero bisogno di un calcolo serio del VAN
Mi pare di potere dire che quindi va messo nella lista giusto se mi ad oggi avanzano soldi ovvero se dovessi comunque fare delle sistemazioni che mi richiedano già di andare a mettere mano sul tetto.
Notturnia,
Citazione:
valvole termostatiche sui termosifoni.. quelle della irsap.. wi-fi.. si programmano in funzione dell'uso della casa e così puoi sezionare la parte di casa che non vuoi scaldare
Questo mi sembra molto interessante.
In effetti in condizioni normali la casa non è costantemente nè interamente vissuta, non scaldare inutilmente la maggior parte degli ambienti non sarebbe male.
Notturnia,
Citazione:
che intendi per crepe ?.. si è crepata la ghisa dei tubi ?
La ghisa degli elementi dei caloriferi.
FilippoC,
Citazione:
non é in una zona molto fredda
Per quanto nella parte bassa della provincia è comunque provincia di Varese.
FilippoC,
Citazione:
Il gas é ancora conveniente solo per chi deve produrre "molto" calore
Credo che il mio caso rientri nel "molto calore" o quantomeno non-poco-calore: 2876 gradi-giorno
effedizeta,
Citazione:
esistono generatori ibridi caldai/pompa di calore smart grid che monitorando alcuni parametri decidono cos'è più conveniente utilizzare se metano o energia elettrica
Mi sa che e' il tipo di soluzione di cui mi parlava la rappresentante dell'ENI ieri sera prima che le dicessi che avevo venduto la casa attuale.
effedizeta,
Citazione:
cosa importa in termini economici che il rendimento del tuo sistema sia 94% o 89% ....
Al tempo era, giusto per la cronaca, 84% secondo l'ACE.
La caldaia comunque ha fatto il suo tempo e va rimpiazzata, tenerla non è in ogni caso una opzione.
Qualche foto, incluse quelle delle parti rilevanti per questa discussione, ma non solo quelle le trovate qua:
https://www.dropbox.com/sh/dhxjz3fnbxkt39y/AACpTUP70DkBRs7uiZOWp4ewa?dl=0
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Cambio casa: e adesso?
